1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
さいたま市中央区
69.2万円/㎡
前年比-5.0%
ライフピア与野新中里
埼玉県さいたま市中央区新中里五丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,055万円
53.7万円/㎡
2,625
3,578
4,531
5,484
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,531万円
47.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ライフピア与野新中里
4,180万円（55.4万円/㎡）/ 4階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,180万円 | 55.4万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,380万円 | 58.0万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,800万円 | 50.3万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 55.4万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 4,180万円 | 57.9万円 | 2階 | 72.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 4,880万円 | 60.2万円 | 4階 | 81.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 52.8万円 | 4階 | 81.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライフピア与野新中里 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅9分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅24分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,290万円 | 63.6万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/15 | エクセレントシティさいたま新都心 さいたま市中央区本町西四丁目 | 北与野駅15分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/07 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 4,580万円 | 50.7万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、さいたま市中央区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）はさいたま市中央区の平均と比較して19.9%割安です。
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